מעוניינים למכור נכס שבבעלותכם?
כדי לבצע שיווק מקצועי שיאפשר למכור את הנכס במחיר מקסימלי, מומלץ לפנות לסוכן נדל"ן של משרד פא"י נכסים עפולה המתמחה באזור של הנכס ושיודע מהם ערוצי השיווק האפקטיביים ומהי הדרך הנכונה להשתמש בהם.
המומחים שלנו חושפים כמה שיטות שיווק נכסים יצירתיות:
שלט "למכירה"
המתעניינים שיתקשרו דרך השלט יהיו רציניים יותר מהשאר, כיוון שבהתקשרות שלהם הם למעשה מביעים את הסכמתם לגור בבניין ובסביבה של הנכס.
כמו כן, העובדה שרוב המתעניינים יהיו תושבי האזור, הופכת אותם לפוטנציאליים יותר. לכן: שלט על הנכס הוא כלי השיווק האפקטיבי ביותר.
כדאי לדאוג לשלט שיכבד את הנכס, שנעשה בידי איש מקצוע ושתלוי במקום נראה לעין בצורה מאובטחת, ולא נע ונד ברוח.
מודעה בעיתון
כלל הברזל תקף גם כאן: מודעה בעיתון מקומי היא אפקטיבית יותר ממודעה בעיתון ארצי.
מומלץ לציין במודעה את הייחוד של הנכס, אם קיים כזה. כך לדוגמה: "נוף מהפנט על כל גוש דן", "משופצת כחדשה", "מרפסת גג ענקית" וכיוצא בזה.
פרסום באינטרנט
פרסום של מודעה באינטרנט הוא הכלי הנפוץ ביותר לשיווק נכס.
ברוב האתרים המובילים ניתן לפרסם נכס ללא עלות, ולהוסיף תשלום בעבור הבלטת המודעה.
כדי להגדיל את הסיכוי לפניות מצד מתעניינים רציניים, השתמשו באפשרות של הוספת תמונות של הנכס.
מומלץ לצלם את הנכס מזוויות אטרקטיביות ולהוסיף צילום שלו מבחוץ וצילום של מבט ממנו החוצה.
פרסמו מספר רב ככל האפשר של תמונות, כדי למשוך קונים פוטנציאליים ולסנן את אלה שאינם פוטנציאליים.
בנוסף, דאגו להקפיץ את פרסום הנכס לתחילת רשימת הנכסים באמצעות עדכון תאריך הפרסום.
כדי לקדם את המודעה במנועי החיפוש, דאגו להשתמש במילות מפתח הרלוונטיות לגולשים. כך למשל: שם העיר, שם השכונה, שם הרחוב, מספר החדרים,
סוג הנכס (דירת גג, פנטהאוס, דירת גן, דופלקס, קוטג' או וילה), גינה, מרפסת, כיווני אוויר וכדומה.
שיווק מפה לאוזן
מכיוון שרוב הקונים הפוטנציאליים גרים באזור הנכס או מכירים מישהו שגר באזור, מומלץ להפיץ את הידיעה בקרב תושבי האזור. דאגו ליידע את השכנים, את בעל המכולת השכונתי, את הגננות בגן, את הספר, את הקוסמטיקאית ואת כל בעלי העסקים השכונתיים.
תתפלאו לגלות כמה פניות מצויינות תקבלו באמצעות ערוץ שיווק זה.
פרסום בלוחות המודעות
במקומות רבים, לוח המודעות האזורי משמש ככלי תקשורת מאוד משמעותי לתושבים.
מודעה על לוחות המודעות שבקרבת הנכס יוצרת את "אפקט הרכילות" לגבי מכירת הנכס, וגורמת לידיעה להתפשט בשכונה כאש בשדה קוצים.
כדי להכין את המודעה ניתן להשתמש בדף A4 פשוט, ועליו צילום של הנכס והפרטים שלו.
ולסיכום
ככל שתשתמשו במספר רב יותר של ערוצי שיווק, כך יגדלו סיכויי הנכס להימכר במחיר גבוה יותר ובזמן קצר יותר.
מתווך בעפולה ממשרד פא"י נכסים , משרד תיווך מוביל בעפולה ידאג לבצע את המשימות הללו ועוד עבורכם ולדאוג למכירת הנכס שלכם במהירות ובמחיר שרציתם.
התקשרו עוד היום לליזט ממשרד תיווך פא"י נכסים בעפולה , לפגישת ייעוץ ראשונית ללא עלות: 054-776-6681 ליזט
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה