התפתחותה
המואצת של עפולה, ביחד עם פרויקטים רבים הנבנים בשכונות החדשות,
הביאו לעליה בביקוש לדירות בעיר ולעליה במחירי הדירות במרכז העיר, וגם בשכונות הישנות.
הביאו לעליה בביקוש לדירות בעיר ולעליה במחירי הדירות במרכז העיר, וגם בשכונות הישנות.
מאת: ליזט אדרי ממשרד התיווך פא"י נכסים עפולה
עפולה היא אחת מהערים הפריפריאליות
המתפתחות ביותר בישראל. בשנים האחרונות נמצאת עפולה בתנופת פיתוח מואצת שתוצאותיה
ניכרות בשטח, ומשפיעות על שוק הנדל"ן המקומי. שכונות חדשות נבנות במרץ באזור מרכז
העיר, כאשר העיקרית שבהן היא רובע יזרעאל, הממוקמת בין מרכז העיר לקיבוץ מרחביה, סביב
הפארק העירוני החדש.
הפיתוח המואץ לא מסתיים רק בבניית
שכונות חדשות, אלא בהפיכת עפולה לעיר מובילה בשירותים לתושב, מרכזי מסחר ופנאי,
וכן שיפור פני העיר. כבישים חדשים נסללים בעיר, ורכבת העמק שתעבור בה יהפכו את
עפולה לנקודת מעבר חשובה ומרכזית עוד יותר לתושבי הצפון, המרכז והדרום.
משקיעי הנדל"ן גילו את עפולה מחדש
לפני כשבע שנים, עם עליית מחירי הדירות והתחלות הבנייה בשכונות החדשות. אם בשנת
2009 מחיר ממוצע של דירת 4 חדרים בעפולה עמד על כ 370 אלף ₪, כיום עומד המחיר על כ
710 אלף ₪, כך על פי אתר "מדלן". משקיעי הדירות בעפולה קונים אותן בעיקר
על מנת להשכיר אותן לסטודנטים ממכללת עמק יזרעאל הסמוכה, ולזוגות צעירים
המעוניינים בדירה בעלות הגיונית.
רק לפני שלוש שנים היו מומחי
נדל"ן שטענו כי שוק הדירות הנוסק בעפולה עומד בפני קיפאון, אך הנתונים נכון
להיום מראית ששוק הנדל"ן בעפולה נמצא במגמת עליה כמעט מתמדת.
גם ההשקה בשכונות הישנות יותר במרכז העיר מוכיחה את עצמה. נכסים
שנמכרו בעבר בכ 300 אלף ש"ח ברחובות פחות טובים בעיר, כמו וולפסון או קרן
היסוד, נמכרות היום בכ- 490 עד – 680 אלף ₪.
ערכי הקרקע בעפולה נמוכים, ולכן עדיין ניתן למצוא בעיר דירות במחיר
טוב להשקעה או למגורים, ממש רגע לפני שהפיתוח של העיר ישפיע גם על מחירי הדירות
במרכז העיר הישן, זהו הזמן הנכון להשקיע בדירה בעפולה.
המגוון הרחב של הדירות,
הקרבה לגני ילדים ובתי ספר והיצע עשיר של מקומות תעסוקה חדשים, הופכים את המגורים
בעפולה לבחירה של זוגות צעירים רבים, כמו גם משפרי דיור מהסביבה הקרובה.
ליזט מפא"י נכסים עפולה מסכמת: השקעה בעפולה מתאימה גם
למי שאינו מנוסה בהשקעות נדל"ן.
אנו במשרד פא"י נכסים מלווים את
לקוחותינו לאורך כל התהליך באופן אישי ומקצועי, החל משלב איתור הנכסים המתאימים הן
ליכולותיו והן לרצונותיו של הלקוח, ניהול משא ומתן כשטובת הרוכש עומדת כל הזמן
לנגד עיננו, וכן ייעוץ משכנתאות ויטפול בכל התהליכים הבירוקרטיים, ומתחייבים להפוך
את התהליך לקצר ויעיל.
התקשרו ונשמח להעניק לכם פגישת ייעוץ
ראשוני חינם: 054-7766681
כתובתנו: הרב קירשטיין 1, עפולה PEY0547766681@GMAIL.COM 054-7766681
http://pey-nadlan.com
חפשו אותנו בפייסבוק: פא"י נכסים
