יש לכם דירה להשכרה בעפולה?
רוצים להשיג עבורה דמי שכירות גבוהים יותר?
בדיוק למענכם, ריכזנו מספר טיפים שיסייעו לכם להשביח את הנכס בהשקעה קטנה יחסית, לקבל עבורו דמי שכירות גבוהים יותר, ולמצוא דיירים טובים יותר ומהר ככל האפשר:
1. מזגן בכל חדר – ישראל היא מדינה חמה ואי אפשר לברוח מזה. למזלנו נושא המיזוג מפותח וזול יחסית ולעיתים אנו נמנעים במשך שנים מהשקעה קטנה יחסית שיכולה לתת תשואה גדולה ומהירה. התקנת מזגן בכל חדר היא הליך פשוט וזול, שיכול להסתכם ב1,500 ₪ למזגן כולל התקנה בהתקנה של מעל שני מזגנים. בסיכומו של דבר, לעיתים, לאחר השקעה קלה של 3,000 ש"ח ניתן להעלות את שכר הדירה ב150 ₪ חודשיים ולהחזיר את ההשקעה תוך פחות משנתיים.
2. שירותים ומקלחת- כאן מדובר לעיתים בהשקעה מעט יותר רצינית, אך חשוב לדעת שאחד הדברים שעל פיהם נוטים אנשים לבחור דירות להשכרה הוא המצב של חדרי השירותים והמקלחות. לעיתים גם השקעה במקלחון יפה, או תיקון צבע קל במקלחת יכולים לעשות את ההבדל ולהפוך נכס לנחשק בהרבה וקל להשכרה.
3. טיח ואביזרי חשמל - החלפה של שקעים ומתגים ישנים בנכס, היא השקעה יחסית קטנה שיכולה לשדרג את ההרגשה מבית שנבנה בשנות ה- 70 לבית שנבנה בשנים האחרונות. תוסיפו לזה צבע טיח פעם בכמה שנים (שגם זו השקעה של מספר אלפים בודדים, תלוי בגודל הנכס) להעלמת הסדקים ונזקי הזמן, והנכס משתדרג גם ביחס לסביבה, מה שהופך אותו לקל הרבה יותר להשכרה וגם מצדיק שכר דירה של כמה אחוזים מעל הנהוג באותה סביבה, דבר שלאורך זמן מתבטא בהכנסה גדולה לכם בעלי הדירות.
לסיכום, אם בבעלותכם דירה להשכרה בעפולה ואתם מעוניינים להרוויח מהשכרתה יותר, כל שעליכם לעשות הוא להשקיע מעט זמן ותקציב קטן ביצירת חזות יפה יותר לחדרים מרכזיים בבית, כדי שתוכלו לבקש את המחיר המקסימלי עבור השכירות.
בקרו בדף הפייסבוק שלנו לעוד מאמרים, חדשות ועדכונים לחצו כאןלוח נכסים ענק ומאמרים נוספים באתר של פא"י נכסים לחצו כאן
לפגישת ייעוץ ללא עלות התקשרו 054-776-6681 , ליזט
